Sobrado em Jardim Iolanda, Botucatu/SP
Jardim Iolanda - Botucatu/SPDescrição do imóvel
SOBRADO À VENDA – JARDIM IOLANDA | BOTUCATU-SP
Sofisticação, conforto e excelente padrão de acabamento em um dos bairros mais valorizados de Botucatu.
Se você procura um imóvel moderno, com arquitetura contemporânea, ambientes amplos e acabamento de alto padrão, este lindo sobrado é a oportunidade ideal para sua família.
Projetado para oferecer conforto, funcionalidade e elegância, o imóvel reúne detalhes que valorizam cada ambiente e proporcionam uma excelente experiência de moradia.
Área construída: 140 m²
Características do Imóvel
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- Banheiro social
- Sala de TV ampla e muito iluminada
- Sala de jantar integrada
- Cozinha moderna
- Área gourmet
- Lavanderia
- Garagem para 2 veículos
- Portão basculante automatizado
Diferenciais do Sobrado
- Piso em porcelanato em todos os ambientes
- Janelas em alumínio na cor preta, valorizando a arquitetura contemporânea
- Um dos dormitórios com porta-balcão em alumínio preto e varanda privativa
- Sala de TV com guarda-corpo em blindex, proporcionando sofisticação e excelente iluminação natural
- Cozinha com móveis planejados, pia em granito preto e ampla janela em alumínio preto
- Porta em blindex integrando os ambientes internos à área gourmet
- Banheiros com acabamento refinado, pia em granito preto, cuba branca e armários planejados
- Ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural
- Fino acabamento em todos os detalhes
Área Gourmet
Um espaço pensado para reunir a família e os amigos com conforto.
- Churrasqueira
- Espaço coberto
- Excelente integração com a cozinha e área social
- Ideal para momentos de lazer e confraternização
Localização Privilegiada
Localizado no Jardim Iolanda, um bairro tranquilo e valorizado, com fácil acesso a toda a infraestrutura da cidade.
Próximo de:
- Bancos
- Escolas e faculdades
- Farmácias e hospitais
- Supermercados
- Padarias
- Shopping Center
- Transporte público
- Principais vias de acesso
Um Imóvel para Quem Busca Qualidade de Vida
Este sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre design moderno, conforto e funcionalidade. Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para atender às necessidades de quem valoriza um imóvel diferenciado, pronto para morar e com excelente potencial de valorização.
Seja para viver com sua família ou investir em um patrimônio sólido, esta é uma oportunidade que reúne localização, qualidade construtiva e acabamento de alto padrão.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este belíssimo sobrado.
Robinson Alam
Corretor de Imóveis – Forte Imóveis
WhatsApp: (14) 99656-8607
CRECI: 217661-F/SP
Cômodos
Áreas
Características
Valores
Outras Informações
Proximidades
Localização
Conheça a cidade Botucatu
Vamos Conhecer um pouco sobre Botucatu/ SP?
Conheça o Município Turístico de Botucatu
Um dos destinos turísticos mais procurados e um dos mais interessantes do interior paulista é a tranquila Botucatu, que fica a 237 km de São Paulo, uma cidade em que até os não adeptos de aventuras e esportes radicais têm uma variedade de opções para os finais de semana e feriados. Para aqueles que querem apenas desfrutar de boas trilhas na mata, andar de bicicleta e também descansar, esse parece ser o recanto: o clima é subtropical úmido com temperaturas amenas (o que originou o nome Botucatu, que veio diretamente do tupi: “Ybytu-Katu”, traduzindo, a terra dos “bons ares”).
Formado pela sede e pelos distritos de Rubião Júnior e Vitoriana, é um MIT (Município de Interesse Turístico) conta com uma população estimada, pelo IBGE/2020, de 144 820 habitantes. É a partir da própria Marechal Rondon, por exemplo, que se avista a famosa formação rochosa chamada de “O Gigante Adormecido”, uma das favoritas dos fotógrafos de plantão, para quem vai na direção a Bofete, a uns 40km de distância de Botucatu. Outras atrações locais são as mais de 70 cascatas e cachoeiras, como o belo complexo “Véu da Noiva”, apenas 4,5km do centro da cidade. Destaque para um deck de madeira construído para ser mirante das Três Pedras, pois nele se tem uma bela vista do horizonte e, ao lado esquerdo, a pedra que dá nome ao local, porque seu formato lembra o perfil da cabeça de um índio. Além disso, existia a presença de indígenas no local para observar a região em busca de caça e para notar a aproximação de outras pessoas.

Grande atrativo de Botucatu é a Pedra do Índio, porque seu formato lembra o perfil da cabeça de um índio
É aventura por todos os lados. Os praticantes de mountain bike, cicloturismo, cannoying, paraglider, caminhada ecológica, rapel e off-road se deparam com uma natureza exuberante e com razoável acesso. A rampa de voo livre, localizada no topo da formação geológica chamada Cuesta e se pode chegar até ela pela estrada rural Geraldo Biral, com cinco km de caminho de terra. Aliás, Botucatu faz parte do Circuito turístico Polo Cuesta ao lado de Anhembi, Areiópolis, Bofete, Conchas, Itatinga, Paranapanema, Pardinho, Pratânia e São Manuel, todas com proximidade com o rio Tietê.
Para além das curiosidades físicas da região, que se encontra sobre escarpas, morros e declives muito suaves, Botucatu guarda curiosidades para visitante nenhum reclamar. A cidade é conhecida por haver relatos de pessoas que avistaram sacis, tendo obtido assim o título de “Capital Nacional do Saci”. Outro traço ancestral e místico é o fato de a região ter sido, em tempos anteriores à chegada do primeiro europeu ao continente, território de passagem do fabuloso Caminho de Peabiru, que ligava o Império Inca, no Peru, ao litoral atlântico brasileiro. É buscar pela Botucatu que preencha todos os gostos.

A aventura está por todos os lados neste MIT, como o Voo Livre, esporte radical com voo não motorizado
Como chegar
Para ir até Botucatu, saindo de São Paulo, é preciso acessar a SP-280 (Rodovia Castello Branco) até a saída 210 e a SP-209 (Rodovia João Hipólito Martins).
Mais informações: www.botucatu.sp.gov.br
Calendário de Eventos de Botucatu
Janeiro
- Férias com Cavalos
- 12 Jan 2024 08:00 - 12:00
- No dia 12/01 das 08h às 12h acontecerá mais uma edição do “Férias com Cavalos” e seu filho terá uma experiência incrível com a nat
- 13
- JAN
- Trilha Caminhos do Peabiru
- 13 Jan 2024 07:00 - 07:00 Ecoparque Pedra do Índio, Sítio Planalto, Estr. p/ Fazenda Boa Vista, Km 7, Botucatu, Brasil
- Essa trilha inicia na Pedra do Índio e vai até as Três Pedras. Passando por belas paisagens e com muita natureza. Nessa trilha tem
- 13
- JAN
- Rastros da Ferrovia – Passeio Histórico pela Ferrovia de Botucatu
- 13 Jan 2024 08:00 - 12:30
- Que tal conhecer a história da ferrovia de Botucatu em um passeio?🍃 Ele inicia na Estação Ferroviária e após fotos e explicações
- 13
- NTrekking 6 Cachoeiras
- 13 Jan 2024 09:00 - 09:00
- Caminhos do Tietê R$95 A MUNDOCUESTA leva você em um Trekking incrível de 5 km passando por paisagens de tirar o folego , caminh
- 14
- JAN
- Trilha Caminhos do Tietê
- 14 Jan 2024 08:00 - 08:00
- Conecte-se com a natureza! 🍃😃 Programe-se, escolha seus passeios e venha se divertir conosco. Também fazemos passeios e ativid
- 14
- JAN
- Rapel na Pedra do Índio
- 14 Jan 2024 08:00 - 08:00 Ecoparque Pedra do Índio, Sítio Planalto, Estr. p/ Fazenda Boa Vista, Km 7, Botucatu, Brasil
- Venha conosco se divertir e se superar nesse rapel de 50 metros, realizado em um dos mais belos mirantes da cuesta com uma vista s
- 14
- JAN
- Trekking 6 Cachoeiras
- 14 Jan 2024 09:00 - 09:00
- Caminhos do Tietê R$95 A MUNDOCUESTA leva você em um Trekking incrível de 5 km passando por paisagens de tirar o folego , caminh
- 14
- JAN
- Aquatrekking Águas do Peabiru
- 14 Jan 2024 09:00 - 09:00
- Prepare-se para uma aventura inesquecível! Venha mergulhar nas águas cristalinas do Peabiru e explorar as místicas Três Pedras em
- 20
- JAN
- Explorando o Vale da Indiana
- 20 Jan 2024 07:00 - 07:00
- Passeio / Caminhada "Explorando o Vale da Índiana" - Botucatu - SP 🗓️Data: 20/01/2024 🎯Cidade: Botucatu - SP; 🔁Distância: 6,6 k
- 20
- JAN
- Trilha do Saci + Três Pedras
- 20 Jan 2024 08:00 - 08:00
- Que tal uma trilha por nossa Cuesta, com destino até as Três Pedras?
- 21
- JAN
- Trilha Caminhos do Peabiru
- 21 Jan 2024 07:00 - 07:00 Ecoparque Pedra do Índio, Sítio Planalto, Estr. p/ Fazenda Boa Vista, Km 7, Botucatu, Brasil
- Essa trilha inicia na Pedra do Índio e vai até as Três Pedras. Passando por belas paisagens e com muita natureza. Nessa trilha tem
- 21
- JAN
- Rapel Cachoeira da Pavuna
- 21 Jan 2024 08:00 - 08:00
- Conecte-se com a natureza! 🍃😃 Programe-se, escolha seus passeios e venha se divertir conosco. Também fazemos passeios e ativid
- 27
- JAN
- Trilha Caminhos do Tietê
- 27 Jan 2024 08:00 - 08:00
- Conecte-se com a natureza! 🍃😃 Programe-se, escolha seus passeios e venha se divertir conosco. Também fazemos passeios e ativid
- 28
- JAN
- Watertrekking Vale das Águas
- 28 Jan 2024
- Venha conhecer Bofete e fazer um passeio gratificante em meio a águas cristalinas que brota das enigmáticas Três Pedras, formação
- 28
- JAN
- Rapel na Pedra do Índio
- 28 Jan 2024 08:00 - 08:00 Ecoparque Pedra do Índio, Sítio Planalto, Estr. p/ Fazenda Boa Vista, Km 7, Botucatu, Brasil
- Venha conosco se divertir e se superar nesse rapel de 50 metros, realizado em um dos mais belos mirantes da cuesta com uma vista s
FEVEREIRO 2024
- 4
- FEV
- Feira dos Amigos da Estância do Queijo
- 4 Fev 2024 09:00 - 17:00
- Marquem na agenda, tragam suas famílias!
- Carnaval 2024 - Programação
- 10 Fev 2024 - 14 Fev
- Confira aqui a programação de carnaval em Botucatu e região. Em breve mais informações
- 17
- FEV
- Acampamento de Verão no Ecoparque Pedra do Índio
- 17 Fev 2024 - 18 Fev
- Desperte para o melhor do verão no Acampamento de Verão no Ecoparque Pedra do Índio! Junte-se a nós nos dias 17 e 18/02/24 para um
- 29
- FEV
- DAS FICKT ALLES “tudo foda” FEST
- 29 Fev 2024 20:00 - 20:00
- Para celebrar o vínculo de intercâmbio cultural internacional com os parceiros do interior da Alemanha, a produtora Metalstock pro
MAIO 2024
- 29
- MAIO
- Festival Brasil Ride 2024
- 29 Maio 2024 - 1 Jun 2024
- O Festival Brasil Ride 2024 já tem data e local, será em Botucatu, de 29/05/2024 a 01/06/2024, em breve mais informações
JUNHO 2024
- Lista de Festas Juninas e Julinas
- 1 Jun 2024 - 31 Jul 2024
- Em breve uma lista completa sobre todas as Festas Juninas e Julinas de Botucatu e região
JULHO 2024
- 20
- JUL
- 2º Tanabata Matsuri
- 20 Jul 2024 - 21 Jul
- Nos dias 20 e 21 de Julho de 2024, teremos o 2º Tanabata Matsuri no Recanto das Cerejeiras em Botucatu/SP Serão dois dias com mui
DEZEMBRO 2024
- Colheita da Uva no Recanto das Cerejeiras
- 15 Dez 2024 - 15 Jan 2025
- Que tal uma experiência de colher uva direto do pé? E o melhor, com a uva mais doce do mundo!

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Conheça a cidade Botucatu
Vamos Conhecer um pouco sobre Botucatu/ SP?
Conheça o Município Turístico de Botucatu
Um dos destinos turísticos mais procurados e um dos mais interessantes do interior paulista é a tranquila Botucatu, que fica a 237 km de São Paulo, uma cidade em que até os não adeptos de aventuras e esportes radicais têm uma variedade de opções para os finais de semana e feriados. Para aqueles que querem apenas desfrutar de boas trilhas na mata, andar de bicicleta e também descansar, esse parece ser o recanto: o clima é subtropical úmido com temperaturas amenas (o que originou o nome Botucatu, que veio diretamente do tupi: “Ybytu-Katu”, traduzindo, a terra dos “bons ares”).
Formado pela sede e pelos distritos de Rubião Júnior e Vitoriana, é um MIT (Município de Interesse Turístico) conta com uma população estimada, pelo IBGE/2020, de 144 820 habitantes. É a partir da própria Marechal Rondon, por exemplo, que se avista a famosa formação rochosa chamada de “O Gigante Adormecido”, uma das favoritas dos fotógrafos de plantão, para quem vai na direção a Bofete, a uns 40km de distância de Botucatu. Outras atrações locais são as mais de 70 cascatas e cachoeiras, como o belo complexo “Véu da Noiva”, apenas 4,5km do centro da cidade. Destaque para um deck de madeira construído para ser mirante das Três Pedras, pois nele se tem uma bela vista do horizonte e, ao lado esquerdo, a pedra que dá nome ao local, porque seu formato lembra o perfil da cabeça de um índio. Além disso, existia a presença de indígenas no local para observar a região em busca de caça e para notar a aproximação de outras pessoas.

Grande atrativo de Botucatu é a Pedra do Índio, porque seu formato lembra o perfil da cabeça de um índio
É aventura por todos os lados. Os praticantes de mountain bike, cicloturismo, cannoying, paraglider, caminhada ecológica, rapel e off-road se deparam com uma natureza exuberante e com razoável acesso. A rampa de voo livre, localizada no topo da formação geológica chamada Cuesta e se pode chegar até ela pela estrada rural Geraldo Biral, com cinco km de caminho de terra. Aliás, Botucatu faz parte do Circuito turístico Polo Cuesta ao lado de Anhembi, Areiópolis, Bofete, Conchas, Itatinga, Paranapanema, Pardinho, Pratânia e São Manuel, todas com proximidade com o rio Tietê.
Para além das curiosidades físicas da região, que se encontra sobre escarpas, morros e declives muito suaves, Botucatu guarda curiosidades para visitante nenhum reclamar. A cidade é conhecida por haver relatos de pessoas que avistaram sacis, tendo obtido assim o título de “Capital Nacional do Saci”. Outro traço ancestral e místico é o fato de a região ter sido, em tempos anteriores à chegada do primeiro europeu ao continente, território de passagem do fabuloso Caminho de Peabiru, que ligava o Império Inca, no Peru, ao litoral atlântico brasileiro. É buscar pela Botucatu que preencha todos os gostos.

A aventura está por todos os lados neste MIT, como o Voo Livre, esporte radical com voo não motorizado
Como chegar
Para ir até Botucatu, saindo de São Paulo, é preciso acessar a SP-280 (Rodovia Castello Branco) até a saída 210 e a SP-209 (Rodovia João Hipólito Martins).
Mais informações: www.botucatu.sp.gov.br
Calendário de Eventos de Botucatu
Janeiro
- Férias com Cavalos
- 12 Jan 2024 08:00 - 12:00
- No dia 12/01 das 08h às 12h acontecerá mais uma edição do “Férias com Cavalos” e seu filho terá uma experiência incrível com a nat
- 13
- JAN
- Trilha Caminhos do Peabiru
- 13 Jan 2024 07:00 - 07:00 Ecoparque Pedra do Índio, Sítio Planalto, Estr. p/ Fazenda Boa Vista, Km 7, Botucatu, Brasil
- Essa trilha inicia na Pedra do Índio e vai até as Três Pedras. Passando por belas paisagens e com muita natureza. Nessa trilha tem
- 13
- JAN
- Rastros da Ferrovia – Passeio Histórico pela Ferrovia de Botucatu
- 13 Jan 2024 08:00 - 12:30
- Que tal conhecer a história da ferrovia de Botucatu em um passeio?🍃 Ele inicia na Estação Ferroviária e após fotos e explicações
- 13
- NTrekking 6 Cachoeiras
- 13 Jan 2024 09:00 - 09:00
- Caminhos do Tietê R$95 A MUNDOCUESTA leva você em um Trekking incrível de 5 km passando por paisagens de tirar o folego , caminh
- 14
- JAN
- Trilha Caminhos do Tietê
- 14 Jan 2024 08:00 - 08:00
- Conecte-se com a natureza! 🍃😃 Programe-se, escolha seus passeios e venha se divertir conosco. Também fazemos passeios e ativid
- 14
- JAN
- Rapel na Pedra do Índio
- 14 Jan 2024 08:00 - 08:00 Ecoparque Pedra do Índio, Sítio Planalto, Estr. p/ Fazenda Boa Vista, Km 7, Botucatu, Brasil
- Venha conosco se divertir e se superar nesse rapel de 50 metros, realizado em um dos mais belos mirantes da cuesta com uma vista s
- 14
- JAN
- Trekking 6 Cachoeiras
- 14 Jan 2024 09:00 - 09:00
- Caminhos do Tietê R$95 A MUNDOCUESTA leva você em um Trekking incrível de 5 km passando por paisagens de tirar o folego , caminh
- 14
- JAN
- Aquatrekking Águas do Peabiru
- 14 Jan 2024 09:00 - 09:00
- Prepare-se para uma aventura inesquecível! Venha mergulhar nas águas cristalinas do Peabiru e explorar as místicas Três Pedras em
- 20
- JAN
- Explorando o Vale da Indiana
- 20 Jan 2024 07:00 - 07:00
- Passeio / Caminhada "Explorando o Vale da Índiana" - Botucatu - SP 🗓️Data: 20/01/2024 🎯Cidade: Botucatu - SP; 🔁Distância: 6,6 k
- 20
- JAN
- Trilha do Saci + Três Pedras
- 20 Jan 2024 08:00 - 08:00
- Que tal uma trilha por nossa Cuesta, com destino até as Três Pedras?
- 21
- JAN
- Trilha Caminhos do Peabiru
- 21 Jan 2024 07:00 - 07:00 Ecoparque Pedra do Índio, Sítio Planalto, Estr. p/ Fazenda Boa Vista, Km 7, Botucatu, Brasil
- Essa trilha inicia na Pedra do Índio e vai até as Três Pedras. Passando por belas paisagens e com muita natureza. Nessa trilha tem
- 21
- JAN
- Rapel Cachoeira da Pavuna
- 21 Jan 2024 08:00 - 08:00
- Conecte-se com a natureza! 🍃😃 Programe-se, escolha seus passeios e venha se divertir conosco. Também fazemos passeios e ativid
- 27
- JAN
- Trilha Caminhos do Tietê
- 27 Jan 2024 08:00 - 08:00
- Conecte-se com a natureza! 🍃😃 Programe-se, escolha seus passeios e venha se divertir conosco. Também fazemos passeios e ativid
- 28
- JAN
- Watertrekking Vale das Águas
- 28 Jan 2024
- Venha conhecer Bofete e fazer um passeio gratificante em meio a águas cristalinas que brota das enigmáticas Três Pedras, formação
- 28
- JAN
- Rapel na Pedra do Índio
- 28 Jan 2024 08:00 - 08:00 Ecoparque Pedra do Índio, Sítio Planalto, Estr. p/ Fazenda Boa Vista, Km 7, Botucatu, Brasil
- Venha conosco se divertir e se superar nesse rapel de 50 metros, realizado em um dos mais belos mirantes da cuesta com uma vista s
FEVEREIRO 2024
- 4
- FEV
- Feira dos Amigos da Estância do Queijo
- 4 Fev 2024 09:00 - 17:00
- Marquem na agenda, tragam suas famílias!
- Carnaval 2024 - Programação
- 10 Fev 2024 - 14 Fev
- Confira aqui a programação de carnaval em Botucatu e região. Em breve mais informações
- 17
- FEV
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- 17 Fev 2024 - 18 Fev
- Desperte para o melhor do verão no Acampamento de Verão no Ecoparque Pedra do Índio! Junte-se a nós nos dias 17 e 18/02/24 para um
- 29
- FEV
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- 29 Fev 2024 20:00 - 20:00
- Para celebrar o vínculo de intercâmbio cultural internacional com os parceiros do interior da Alemanha, a produtora Metalstock pro
MAIO 2024
- 29
- MAIO
- Festival Brasil Ride 2024
- 29 Maio 2024 - 1 Jun 2024
- O Festival Brasil Ride 2024 já tem data e local, será em Botucatu, de 29/05/2024 a 01/06/2024, em breve mais informações
JUNHO 2024
- Lista de Festas Juninas e Julinas
- 1 Jun 2024 - 31 Jul 2024
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JULHO 2024
- 20
- JUL
- 2º Tanabata Matsuri
- 20 Jul 2024 - 21 Jul
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DEZEMBRO 2024
- Colheita da Uva no Recanto das Cerejeiras
- 15 Dez 2024 - 15 Jan 2025
- Que tal uma experiência de colher uva direto do pé? E o melhor, com a uva mais doce do mundo!




